>> Kỳ cuối: Nhà đầu tư... lộ nguyên hình

>> Kỳ 3: Phải chăng Việt kiều Dương Du Hải và “giám đốc kinh doanh” Nguyễn Ngọc Luân là người ngoài cuộc?

>> Kỳ 2: Truy tìm tông tích nhà đầu tư

>> Kỳ 1: “Giám đốc kinh doanh” tố cáo nhà đầu tư lừa đảo

PV: Xin ông Phó Chủ tịch cho biết vài nét về quá trình kêu gọi đầu tư xây dựng khu C-D Trung tâm thương mại (TTTM) Long Hoa?

Ông Trần Ngọc Dư: Việc xây dựng hoàn chỉnh TTTM Long Hoa là nguyện vọng của nhân dân huyện Hoà Thành, đồng thời cũng là tâm huyết của lãnh đạo huyện qua các thời kỳ nhưng chưa thực hiện được. Thời điểm năm 2000, Công ty Phát triển đô thị Tây Ninh (PTĐT) lập dự án xây dựng TTTM Long Hoa, được UBND tỉnh phê duyệt, theo hình thức BOT, giao UBND huyện Hoà Thành đại diện Nhà nước ký kết với Công ty PTĐT Tây Ninh. Năm 2002, TTTM Long Hoa bắt đầu được xây dựng. Tháng 10.2004, khu A-B được xây dựng xong và đưa vào khai thác. Thời điểm này, Công ty PTĐT Tây Ninh tiến hành cổ phần hoá. Do tình hình khó khăn của một đơn vị mới cổ phần hoá nên một số cổ đông của Công ty không đồng ý tiếp tục đầu tư xây dựng khu C-D. Nếu đúng như kế hoạch ban đầu, việc xây dựng thuận lợi thì khu C-D đã hoàn thành vào năm 2006. Do Công ty PTĐT không tiếp tục đầu tư xây dựng khu C-D nên sau đó, UBND tỉnh thu hồi diện tích đất khu C-D giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh quản lý và kêu gọi đầu tư.

Từ năm 2006 đến năm 2011, có một vài nhà đầu tư đến Tây Ninh dự tính đầu tư xây dựng khu C-D. Họ đưa ra một số yêu cầu, nhưng địa phương không thể chấp nhận được. Chẳng hạn như họ yêu cầu địa phương tự di dời, bố trí những hộ đang buôn bán tạm bên ngoài khu C-D. Các nhà đầu tư này khẳng định, khi đầu tư xây dựng khu C-D, họ không có trách nhiệm phải đưa các hộ buôn bán tạm vào khu C-D TTTM Long Hoa. Quan điểm của lãnh đạo huyện Hoà Thành là khi xây dựng xong khu C-D phải đưa các hộ đang buôn bán tạm bợ này vào buôn bán ổn định trong khu C-D. Bởi vì, những người kinh doanh này đã gắn bó lâu đời với chợ Long Hoa, không thể xây dựng TTTM Long Hoa mà không tạo điều kiện cho họ vào kinh doanh, buôn bán.

Năm 2012, Sở Kế hoạch và Đầu tư có mời UBND huyện họp lấy ý kiến về việc ông Nguyễn Văn Cư và ông Dương Du Hải có ý định đầu tư xây dựng khu C-D. Qua tìm hiểu được biết, gia đình ông Cư ở Tây Ninh, hiện nay ông sinh sống ở TP. Hồ Chí Minh, có đầu tư kinh doanh hạ tầng và bất động sản. Còn ông Hải là Việt kiều Mỹ, hiện đang làm chủ một số siêu thị ở nước ngoài. Cả hai ông đều mong muốn và có tâm huyết đầu tư xây dựng khu C-D. Sau khi làm việc, lãnh đạo huyện có bàn bạc và thống nhất đề nghị UBND tỉnh xem xét, cho phép ông Cư và ông Hải đầu tư xây dựng khu C-D, được UBND tỉnh chấp thuận.

Sau khi Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Long Hoa (Công ty Long Hoa) thành lập và được cấp giấy phép đầu tư, họ bắt tay vào thực hiện dự án, nhưng sau đó Công ty phát hiện diện tích đất không đủ nếu thực hiện đúng như dự án, tức là khu A-B và C-D phải liền khối. Theo quyết định giao đất của UBND tỉnh cho Công ty Long Hoa, thì giữa khu đất xây dựng khu C-D và khu A-B còn một khoảnh đất trống 10m, nếu xây dựng xong, khu C-D sẽ biệt lập khu A-B. Việc xử lý vấn đề này kéo dài gần 1 năm. Sau đó, Công ty phải thực hiện tiếp một số công việc cần thiết khác theo thủ tục như: thông qua bản thiết kế xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy… nên việc triển khai thực hiện dự án mới thực sự bắt đầu khởi công vào cuối tháng 11.2013.

* PV: Như vậy, trách nhiệm của UBND huyện Hoà Thành đối với dự án này như thế nào, thưa ông?

- Ông Trần Ngọc Dư: Chúng tôi luôn ủng hộ mọi nhà đầu tư. Về phía trách nhiệm của huyện, khi nhà đầu tư thực hiện dự án, gặp khó khăn trong thủ tục, UBND huyện đã tạo điều kiện và có những tác động đối với các sở, ngành liên quan để nhà đầu tư nhanh chóng thực hiện dự án. Sau khi công ty tiến hành lễ khởi công xây dựng, quá trình theo dõi, huyện thấy Công ty đang tiến hành ép cọc, xây móng, tuy nhiên quá trình triển khai xây dựng còn chậm. Từ khi chuẩn bị đầu tư đến khi được phép đầu tư, trước khi báo phản ánh, huyện theo dõi thấy Công ty thực hiện dự án bình thường. Vừa qua, UBND huyện nhận được đơn của ông Nguyễn Ngọc Luân tố cáo ông Cư lừa đảo. Lãnh đạo huyện đã xem xét và xác định rằng đây là công việc nội bộ của Công ty, yêu cầu Công ty tự giải quyết, nếu không giải quyết ổn thoả thì nhờ cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết theo quy định. UBND huyện cũng trao đổi với ông Cư về vấn đề ông Luân tố cáo, ông Cư cũng phản ánh việc ông Luân có hành vi gây khó khăn cho ông. Chúng tôi khẳng định rõ với ông Cư, nếu có cá nhân vào công trình cản trở Công ty thực hiện dự án thì UBND huyện sẽ yêu cầu các cơ quan chức năng kiên quyết xử lý theo quy định pháp luật.

* PV: Ông nhận định thế nào về việc Báo Tây Ninh có bài viết phản ánh về nhà đầu tư kém năng lực tài chính?

- Ông Trần Ngọc Dư: Sau loạt bài của Báo Tây Ninh, lãnh đạo huyện và nhân dân huyện Hoà Thành rất bức xúc, không hiểu thực chất nhà đầu tư như thế nào. Quan điểm của lãnh đạo huyện Hoà Thành là bất cứ nhà đầu tư nào muốn đầu tư vào khu C-D TTTM Long Hoa có đủ năng lực thực hiện dự án thì chúng tôi hoàn toàn ủng hộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải đảm bảo các điều kiện là xây dựng khu C-D thống nhất khu A-B như thiết kế ban đầu, đồng thời phải đảm bảo đưa các hộ đang kinh doanh tạm bợ vào kinh doanh trong khu C-D khi xây dựng xong. Nhà đầu tư Nguyễn Văn Cư và Dương Du Hải đảm bảo được hai điều kiện trên nên đã được chọn.

Hiện tại, việc thẩm tra, thanh tra Công ty Long Hoa có đủ điều kiện, năng lực đầu tư hay không, trách nhiệm chính vẫn là Sở Kế hoạch và Đầu tư – nơi cấp giấy phép thành lập Công ty và tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư. Nếu nhà đầu tư này có đủ năng lực và tiếp tục đầu tư thì chúng tôi ủng hộ họ thực hiện dự án, còn nếu qua kiểm tra, thanh tra, xác định nhà đầu tư không đủ năng lực, UBND huyện sẽ đồng tình kiến nghị tỉnh thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

Qua phản ánh của Báo Tây Ninh, chúng tôi đã trao đổi và đề nghị ông Cư có báo cáo, giải trình với lãnh đạo tỉnh, huyện những vấn đề báo nêu, thật sự Công ty Long Hoa có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án không. Từ bài báo thứ nhất tôi đã lên tiếng, đến bài báo thứ hai, tôi thẳng thắn yêu cầu ông Cư giải trình rõ nhưng đến nay huyện chưa nhận được văn bản giải trình.

* PV: Được biết, sau khi báo phản ánh, ông Việt kiều Dương Du Hải có đến Tây Ninh. Ông Hải có ý kiến gì về việc tiếp tục thực hiện dự án không, thưa ông?

- Ông Trần Ngọc Dư: Qua báo cáo và trao đổi bằng điện thoại với lãnh đạo tỉnh, tôi được biết, ông Cư và ông Hải đã đến làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư. Ông Hải xác nhận là ông chưa góp vốn vào Công ty Long Hoa. Qua tìm hiểu được biết, ông Hải vẫn mong muốn tiếp tục đầu tư. Nếu thật sự ông Hải muốn tiếp tục thực hiện dự án thì phải đẩy nhanh tiến độ và thực hiện đúng như cam kết, lãnh đạo tỉnh, huyện sẽ ủng hộ, còn không chúng tôi cũng sẵn sàng đề nghị UBND tỉnh rút giấy phép. Ông Hải cần khẳng định và sớm trả lời vấn đề này với lãnh đạo tỉnh, huyện.

* PV: Như báo Tây Ninh đã nêu rõ, hồ sơ thành lập Công ty Long Hoa có nhiều dấu hiệu giả mạo, theo quy định là sẽ thu hồi giấy đăng ký doanh nghiệp, vậy bản thân ông Hải sẽ tiếp tục đầu tư với tư cách gì?

- Ông Trần Ngọc Dư: Theo tôi biết, trước khi xin phép đầu tư, ông Hải có đến làm việc với lãnh đạo tỉnh, nhưng không hiểu vì sao đến thời điểm này ông Hải chưa bỏ vốn đầu tư. Vừa qua, báo chí phản ánh, tôi nghĩ cũng sẽ có tác động tích cực, nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án nhanh chóng hơn. Ngược lại, nếu nhà đầu tư không có khả năng hoặc không muốn thực hiện nữa thì UBND tỉnh sẽ sớm có quyết định thu hồi, kêu gọi nhà đầu tư khác. Quan điểm của lãnh đạo huyện là mong muốn sớm xây dựng một TTTM Long Hoa hoàn chỉnh. Bất cứ nhà đầu tư nào muốn đầu tư xây dựng khu C-D, chúng tôi đều ủng hộ, nhưng phải đáp ứng được 2 điều kiện như đã nêu. Còn hồ sơ thành lập Công ty Long Hoa có giả mạo hay không phải chờ kết quả thanh tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Vấn đề này không thuộc thẩm quyền của UBND huyện.

* PV: Xin cảm ơn ông!

Đức Tiến

(thực hiện)

Sáng ngày 6.5.2014, đoàn Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đến trụ sở của Công ty Long Hoa tại số 1-3 Trương Quyền, khóm 2, thị trấn Hoà Thành, huyện Hoà Thành để kiểm tra, nhưng trụ sở này đã đóng cửa. Đoàn Thanh tra liên hệ với ông Cư và đã có buổi làm việc vào buổi chiều với ông Cư, ông Hải… tại địa chỉ số 642, Tôn Đức Thắng, ấp Long Bình, xã Long Thành Nam, huyện Hoà Thành. Bước đầu kiểm tra hoạt động Công ty, đoàn Thanh tra xác định Công ty có nhiều sai phạm. Đoàn cũng đã yêu cầu Công ty cung cấp một số giấy tờ có liên quan hoạt động Công ty, nhưng Công ty chưa đáp ứng được. Được phép của Trưởng đoàn Thanh tra, phóng viên đến và đề nghị được chụp ảnh nhưng ông Cư không đồng ý…